OPTIMHOME Bretagne : A vendre immeuble à Rennes 142m² 166 400€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Bretagne Immeubles rennes , Immeubles lorient , Immeubles plougasnou , Immeubles lannion , Immeubles saint brieuc , Immeubles plouha Vous méritez l'exclusivité ! Pierre PELLION Conseiller/Mandataire Vous propose à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé à 20 mns de RENNES dans le centre D'IRODOUER en proximité immédiate de tous les commerces, services, et commodités. Il se compose de trois appartements type 3 en excellent état et d'un terrain constructible de 230 m2 . - le 1er appartement offre une surface habitable de 55 m2 avec sam/séjour , cuisine , 2 chambres , salle de bains - le 2eme avec ses 51 m2 est également composé d'une belle pièce de vie, cuisine, 1 grande chambre avec une salle de bains. - le 3eme en rez de jardin avec terrasse offre une surface de 36 m2 pour une pièce principale de 15 m2 , une chambre de 14.50 m2 , et une salle d'eau. L'ensemble est en excellent état.. possibilité de construire un ou 2 nouveaux logements. Excellent rapport qualité/prix pour cet ensemble immobilier pouvant vous assurer une bonne rentabilité avec cette possibilité d'optimiser par la construction d'une maison ou de logements supplémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Pierre PELLION, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811648005 Greffe de RENNES) 06 75 87 15 87 http://www.pellion.optimhome.com (réf. 830030113477 / 413628 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

IMMEUBLE DE RAPPORT + TERRAIN / 15MNS DE RENNES à IRODOUER

Pierre PELLION

Conseiller/Mandataire



Vous propose à la vente cet immeuble de rapport idéalement situé à 20 mns de RENNES dans le centre

D'IRODOUER en proximité immédiate de tous les commerces, services, et commodités.

Il se compose de trois appartements type 3 en excellent état et d'un terrain constructible de 230 m2 .

- le 1er appartement offre une surface habitable de 55 m2 avec sam/séjour , cuisine , 2 chambres , salle de bains

- le 2eme avec ses 51 m2 est également composé d'une belle pièce de vie, cuisine, 1 grande chambre avec une salle de

bains.

- le 3eme en rez de jardin avec terrasse offre une surface de 36 m2 pour une pièce principale de 15 m2 , une chambre de 14.50 m2 , et une salle d'eau.



L'ensemble est en excellent état.. possibilité de construire un ou 2 nouveaux logements.



Excellent rapport qualité/prix pour cet ensemble immobilier pouvant vous assurer une bonne rentabilité avec cette possibilité d'optimiser par la construction d'une maison ou de logements supplémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Pierre PELLION, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811648005 Greffe de RENNES) 06 75 87 15 87 http://www.pellion.optimhome.com (réf. 830030113477 / 413628 )

** 166 400 € honoraires inclus | 160 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    166400 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    1400 EUR
  • Quote part de charges
    1400

Intérieur

  • Nombre niveaux
    2

Surfaces

  • Surface
    142 m2
  • Surface terrain
    300 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3

Terrain

  • Nombre de lots
    3

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    444 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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