OPTIMHOME Bretagne : A vendre maison 6 pièce(s) à Le minihic sur rance 151m² 499 200€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Bretagne Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons lorient , Maisons A vendre Maisons lannion , Maisons A vendre Maisons saint brieuc , Maisons A vendre Maisons plouha , Maisons A vendre Maisons cleder Vous méritez l'exclusivité ! EXCLUSIVITE A pieds des bords de Rance, maison de 1995 en très bon état, bien équipée, distribution fonctionnelle, (accessible sans marches par la véranda)édifiée sur une parcelle de 1000m2 agrémentée d'un beau jardin arboré entre autres de fruitiers, piscinable, dépendance 18m2 . Elle offre une entrée, un salon- salle à manger de 35m2 (2 baies vitrées) accès à la véranda plancher chauffant de 23m2 véritable pièce de vie sur jardin et aussi avec la cuisine toute équipée (électroménager récent) de 15m2, ces 3 pièces communiquant entre elles. Au rdc toujours, une chambre et salle d'eau privative douche à l'italienne, dans l'entrée un sanitaire suspendu et lave-mains. A l'étage une pièce palière de 6m2 très lumineuse peut faire office de coin bureau et distribue 3 chambres, une salle d'eau (meuble double vasque)+ espace dressing sous combles, un wc, et accès au grenier sur plancher et éclairé. Au sous- sol carrelé: garage 2 voitures, cave à vin et buanderie parfaitement aménagée. Les équipements: porte garage et portail rue motorisés, aspiration centralisée, récupération eau de pluie 1000l avec pompe et robinet d'arrosage, menuiseries alu, volets électriques au rdc, éclairage extérieur, haut débit, véranda: clim réversible, store banne élec, terrasse Ouest carrelée à l'abri des regards comme le jardin dans son ensemble, un vrai havre de paix. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Armelle BIRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750385171 Greffe de SAINT MALO) 06 81 30 89 85 http://www.bire.optimhome.com (réf. 830038392012 / 418276 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

La Rance à pieds Maison T6 terrain 1000m2 sur sous-sol chambre en rdc

EXCLUSIVITE A pieds des bords de Rance, maison de 1995 en très bon état, bien équipée, distribution fonctionnelle, (accessible sans marches par la véranda)édifiée sur une parcelle de 1000m2 agrémentée d'un beau jardin arboré entre autres de fruitiers, piscinable, dépendance 18m2 . Elle offre une entrée, un salon- salle à manger de 35m2 (2 baies vitrées) accès à la véranda plancher chauffant de 23m2 véritable pièce de vie sur jardin et aussi avec la cuisine toute équipée (électroménager récent) de 15m2, ces 3 pièces communiquant entre elles. Au rdc toujours, une chambre et salle d'eau privative douche à l'italienne, dans l'entrée un sanitaire suspendu et lave-mains. A l'étage une pièce palière de 6m2 très lumineuse peut faire office de coin bureau et distribue 3 chambres, une salle d'eau (meuble double vasque)+ espace dressing sous combles, un wc, et accès au grenier sur plancher et éclairé. Au sous- sol carrelé: garage 2 voitures, cave à vin et buanderie parfaitement aménagée. Les équipements: porte garage et portail rue motorisés, aspiration centralisée, récupération eau de pluie 1000l avec pompe et robinet d'arrosage, menuiseries alu, volets électriques au rdc, éclairage extérieur, haut débit, véranda: clim réversible, store banne élec, terrasse Ouest carrelée à l'abri des regards comme le jardin dans son ensemble, un vrai havre de paix. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Armelle BIRE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750385171 Greffe de SAINT MALO) 06 81 30 89 85 http://www.bire.optimhome.com (réf. 830038392012 / 418276 )

** 499 200 € honoraires inclus | 480 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    499200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1995
  • Standing
    Grand standing
  • Informations complémentaires
    PAS DE TRAVAUX

Surfaces

  • Surface
    151 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    180 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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