OPTIMHOME Bretagne : A vendre maison 6 pièce(s) à Saint malo 118m² 306 800€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Bretagne Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons lorient , Maisons A vendre Maisons lannion , Maisons A vendre Maisons plougasnou , Maisons A vendre Maisons saint brieuc , Maisons A vendre Maisons plouha Vous méritez l'exclusivité ! Sandrine BOUZELOC 06.03.61.41.34 vous propose dans un environnement calme cette maison parfaitement entretenue et entièrement rénovée. Derrière un mur en pierres, vous découvrez une belle maison avec ses volets bleus et son jardin complètement clos et sans vis à vis. Elle se compose d'une grande pièce à vivre séjour-salle à manger (35m²) avec sa cheminée, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures traversantes. En continuité, vous trouvez la cuisine aménagée et équipée (13m²) donnant sur une belle terrasse et vue sur le jardin. Une chambre (9,80m²) et un WC indépendant complètent le rez de chaussée. L'escalier et la mezzanine mènent au 1° étage qui se compose de 4 chambres (10,80m², 9,50m², 9,20m² et 12,50m²) et d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol comprend un grand garage pouvant accueillir 2 voitures (28,44m²), une buanderie (24,20m²), des rangement sous l'escalier et une cave à vin (14,50m²). Le portail est électrique. Chauffage par radiateurs au gaz de ville. Menuiseries double vitrage. Surface habitable : 118m² (106m² Carrez). Superficie du terrain : 322m². Proximité d'un parc public. Secteur : La Madeleine. Maison proche commerces, services, école, bus...et surtout idéal pour récupérer la 4 voies Saint-Malo-Rennes (3mn). N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements...maison à visiter !! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sandrine BOUZELOC, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450917711 Greffe de SAINT MALO) 06 03 61 41 34 http://www.bouzeloc.optimhome.com (réf. 830035532276 / 415253 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Maison à Saint-Malo

Sandrine BOUZELOC 06.03.61.41.34 vous propose dans un environnement calme cette maison parfaitement entretenue et entièrement rénovée.

Derrière un mur en pierres, vous découvrez une belle maison avec ses volets bleus et son jardin complètement clos et sans vis à vis.



Elle se compose d'une grande pièce à vivre séjour-salle à manger (35m²) avec sa cheminée, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures traversantes.

En continuité, vous trouvez la cuisine aménagée et équipée (13m²) donnant sur une belle terrasse et vue sur le jardin.

Une chambre (9,80m²) et un WC indépendant complètent le rez de chaussée.



L'escalier et la mezzanine mènent au 1° étage qui se compose de 4 chambres (10,80m², 9,50m², 9,20m² et 12,50m²) et d'une salle d'eau avec WC.



Le sous-sol comprend un grand garage pouvant accueillir 2 voitures (28,44m²), une buanderie (24,20m²), des rangement sous l'escalier et une cave à vin (14,50m²).



Le portail est électrique.



Chauffage par radiateurs au gaz de ville.

Menuiseries double vitrage.

Surface habitable : 118m² (106m² Carrez).

Superficie du terrain : 322m².

Proximité d'un parc public.

Secteur : La Madeleine.

Maison proche commerces, services, école, bus...et surtout idéal pour récupérer la 4 voies Saint-Malo-Rennes (3mn).



N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements...maison à visiter !!







Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Sandrine BOUZELOC, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450917711 Greffe de SAINT MALO) 06 03 61 41 34 http://www.bouzeloc.optimhome.com (réf. 830035532276 / 415253 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    306800 EUR

Copropriété

  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Gaz

Surfaces

  • Surface
    118 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    322 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    171 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

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Mentions légales
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