OPTIMHOME Bretagne : A vendre maison 7 pièce(s) à Saint malo 163m² 699 920€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Bretagne Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons lorient , Maisons A vendre Maisons lannion , Maisons A vendre Maisons plougasnou , Maisons A vendre Maisons saint brieuc , Maisons A vendre Maisons plouha Vous méritez l'exclusivité ! SAINT-MALO Rothéneuf. EXCLUSIVITE. Idéalement située dans secteur recherché à 300 m de la plage, cette agréable maison d'environ 163 m2 vous offre un espace de vie de plain-pied très fonctionnel et une belle luminosité grâce à son exposition Est/Sud/Ouest. Edifiée sur une parcelle de 598 m2, elle comprend au rez-de-chaussée: entrée, salon/ séjour avec cheminée et accès direct à la terrasse Ouest, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse Est, 2 chambres avec placards, salle de bains, salle d'eau WC, WC indépendants avec lave-mains et dégagements; Au 1er étage, 2 accès distincts vous permettent, d'un côté, de rejoindre une chambre de plus de 18 m2 avec de nombreux placards, et de l'autre côté, 2 chambres avec placards, pièce pouvant faire usage de bureau / dressing /chambre d'enfant, WC avec lavabo et grenier. En excellent état général, cette maison a bénéficié de 2 extensions réalisées respectivement par un architecte et un maître d'oeuvre. Prestations soignées et de qualité. Garage d'environ 25 m2 avec porte motorisée. 5 kms de la gare (2h15 de Paris - LGV) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Magali RENAULT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515319168 Greffe de SAINT MALO) 07 70 91 16 42 http://www.renaultm.optimhome.com (réf. 830034100915 / 408006 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

SAINT-MALO Rothéneuf. EXCLUSIVITE. Maison de type 7 d'environ 163 m2 située à 300 m de la plage avec 2 chambres au rez-de-chaussée, garage et jardin clos de 598 m2

SAINT-MALO Rothéneuf. EXCLUSIVITE. Idéalement située dans secteur recherché à 300 m de la plage, cette agréable maison d'environ 163 m2 vous offre un espace de vie de plain-pied très fonctionnel et une belle luminosité grâce à son exposition Est/Sud/Ouest. Edifiée sur une parcelle de 598 m2, elle comprend au rez-de-chaussée: entrée, salon/ séjour avec cheminée et accès direct à la terrasse Ouest, cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse Est, 2 chambres avec placards, salle de bains, salle d'eau WC, WC indépendants avec lave-mains et dégagements; Au 1er étage, 2 accès distincts vous permettent, d'un côté, de rejoindre une chambre de plus de 18 m2 avec de nombreux placards, et de l'autre côté, 2 chambres avec placards, pièce pouvant faire usage de bureau / dressing /chambre d'enfant, WC avec lavabo et grenier.

En excellent état général, cette maison a bénéficié de 2 extensions réalisées respectivement par un architecte et un maître d'oeuvre. Prestations soignées et de qualité.

Garage d'environ 25 m2 avec porte motorisée.

5 kms de la gare (2h15 de Paris - LGV) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Magali RENAULT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°515319168 Greffe de SAINT MALO) 07 70 91 16 42 http://www.renaultm.optimhome.com (réf. 830034100915 / 408006 )

** 699 920 € honoraires inclus | 673 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    699920 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1964
  • Standing
    Grand standing

Surfaces

  • Surface
    163 m2
  • Surface séjour
    54 m2
  • Surface terrain
    598 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    324 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseillère OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
RENAULT Magali Ker Valmont - 35400 SAINT MALO Agent commercial - RSAC: 51531916800016 - Ville du greffe: SAINT MALO Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.