OPTIMHOME Bretagne : A vendre maison 9 pièce(s) à Vannes 190m² 530 400€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Bretagne Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons lorient , Maisons A vendre Maisons saint brieuc , Maisons A vendre Maisons fougeres , Maisons A vendre Maisons plouha , Maisons A vendre Maisons plougasnou Vous méritez l'exclusivité ! Vannes centre ville, les commerces, bus, écoles et gare à pied; maison individuelle aménagée en bureaux à redistribuer en fonction de votre projet. Elle vous offre de vastes volumes, soit à conserver si vous souhaitez réaliser une activité professionnelle, soit redéfinir les espaces pour une maison loft, ou un mixte entre habitation et activité libérale. Elle se compose de 3 plateaux de 90 m² formant une surface habitable de 190 m². En excellent état, remaniée en bureaux depuis 2012, comprenant toutes les arrivées d'eau et d'électricité, une kitchenette en place. Vous pouvez vous projeter par une simple redéfinition des espaces dans la maison de vos rêves. A vous d'imaginer la création d'une entrée véranda dehors-dedans, un vaste salon avec cuisine ouverte, les chambres sur les 2 derniers niveaux... Très bien orientée et lumineuse, au calme tout en étant au centre ville de Vannes et équipée d'un garage au rez-de-chaussée, il ne reste plus que l'imagination pour vous concocter un lieu magnifique ou il fait bon vivre. De définition résolument contemporaine, les fenêtres Alu en double vitrage, les sols en parquet, vous pouvez tout conserver et ne redéfinir que les espaces, puis aménager cuisine et salle de bain comme bon vous semble. Particulier, profession libérale ou investisseur, cette maison est faite pour vous. J'attends votre appel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Bénédicte LESGUILLIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482147337 Greffe de VANNES) 06 33 50 87 59 http://www.lesguillier.optimhome.com (réf. 830030854587 / 406675 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Vannes centre - maison-bureaux 190m² - tous commerces, bus, gare à pied

Vannes centre ville, les commerces, bus, écoles et gare à pied; maison individuelle aménagée en bureaux à redistribuer en fonction de votre projet. Elle vous offre de vastes volumes, soit à conserver si vous souhaitez réaliser une activité professionnelle, soit redéfinir les espaces pour une maison loft, ou un mixte entre habitation et activité libérale. Elle se compose de 3 plateaux de 90 m² formant une surface habitable de 190 m². En excellent état, remaniée en bureaux depuis 2012, comprenant toutes les arrivées d'eau et d'électricité, une kitchenette en place. Vous pouvez vous projeter par une simple redéfinition des espaces dans la maison de vos rêves. A vous d'imaginer la création d'une entrée véranda dehors-dedans, un vaste salon avec cuisine ouverte, les chambres sur les 2 derniers niveaux... Très bien orientée et lumineuse, au calme tout en étant au centre ville de Vannes et équipée d'un garage au rez-de-chaussée, il ne reste plus que l'imagination pour vous concocter un lieu magnifique ou il fait bon vivre. De définition résolument contemporaine, les fenêtres Alu en double vitrage, les sols en parquet, vous pouvez tout conserver et ne redéfinir que les espaces, puis aménager cuisine et salle de bain comme bon vous semble.

Particulier, profession libérale ou investisseur, cette maison est faite pour vous.

J'attends votre appel.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Bénédicte LESGUILLIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482147337 Greffe de VANNES) 06 33 50 87 59 http://www.lesguillier.optimhome.com (réf. 830030854587 / 406675 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest

Aspects financiers

  • Prix
    530400 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1980

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface séjour
    48 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    160 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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