OPTIMHOME Bretagne : A vendre maison 12 pièce(s) à Lannion 227m² 379 600€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Bretagne Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons lorient , Maisons A vendre Maisons saint brieuc , Maisons A vendre Maisons plougasnou , Maisons A vendre Maisons fougeres , Maisons A vendre Maisons plouha Vous méritez l'exclusivité ! Je vous propose, en EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Lannion, cette maison contemporaine de 2008 offrant de belles prestations et des revenus locatifs. La maison: 160 m2 de modernité Vous disposerez en rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un vaste séjour/cuisine de 65 m2 avec possibilité de cheminée ou poêle double foyer et îlot central dans la partie cuisine, d'un bow window, d'une arrière cuisine/buanderie et d'un WC séparé. A l'étage, cette partie principale vous offre une mezzanine, une chambre parentale avec salle de douche, 2 belles chambres, un WC séparé et une salle de bains moderne avec double vasque/douche/baignoire. Parquet et carrelage de qualité. Menuiseries bois et alu, volets roulants électriques. Chauffage au sol par chaudière à aérothermie en rez-de-chaussée et électrique à l'étage. Panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Le studio semi-indépendant de 35 m2: Pièce de vie avec cuisine aménagée, salle d'eau avec douche italienne/vasque/WC, chambre en mezzanine. Accès possible entre la maison et le studio. Les 2 appartements indépendants de 45 m2 chacun: Pièce de vie avec cuisine aménagée, salle d'eau, WC, chambre avec vue sur la ville, balcon. Sous-compteurs électriques, compteurs d'eau indépendants. Nombreux stationnements devant la maison. Petit jardin et terrasse sans vis-à-vis. Tout à l'égout. Maison parfaitement isolée. Proximité du centre ville et des commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Gwenda DUPUIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804328102 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 20 31 06 37 http://www.gdupuis.optimhome.com (réf. 830031283682 / 392604 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Produit d'investissement: contemporaine comprenant une grande maison et 2 appartements

Je vous propose, en EXCLUSIVITÉ, sur la commune de Lannion, cette maison contemporaine de 2008 offrant de belles prestations et des revenus locatifs.



La maison: 160 m2 de modernité

Vous disposerez en rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un vaste séjour/cuisine de 65 m2 avec possibilité de cheminée ou poêle double foyer et îlot central dans la partie cuisine, d'un bow window, d'une arrière cuisine/buanderie et d'un WC séparé. A l'étage, cette partie principale vous offre une mezzanine, une chambre parentale avec salle de douche, 2 belles chambres, un WC séparé et une salle de bains moderne avec double vasque/douche/baignoire.

Parquet et carrelage de qualité. Menuiseries bois et alu, volets roulants électriques.

Chauffage au sol par chaudière à aérothermie en rez-de-chaussée et électrique à l'étage.

Panneaux solaires pour la production d'eau chaude.



Le studio semi-indépendant de 35 m2:

Pièce de vie avec cuisine aménagée, salle d'eau avec douche italienne/vasque/WC, chambre en mezzanine.

Accès possible entre la maison et le studio.



Les 2 appartements indépendants de 45 m2 chacun:

Pièce de vie avec cuisine aménagée, salle d'eau, WC, chambre avec vue sur la ville, balcon.

Sous-compteurs électriques, compteurs d'eau indépendants.



Nombreux stationnements devant la maison.

Petit jardin et terrasse sans vis-à-vis.

Tout à l'égout.

Maison parfaitement isolée.

Proximité du centre ville et des commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Gwenda DUPUIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804328102 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 20 31 06 37 http://www.gdupuis.optimhome.com (réf. 830031283682 / 392604 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Ville

Aspects financiers

  • Prix
    379600 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    4
  • WC
    5
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2008

Surfaces

  • Surface
    227 m2
  • Surface séjour
    65 m2
  • Surface terrain
    753 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    5

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    89 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
DUPUIS Gwenda 6 rue stang ar Béo - 22300 LANNION Agent commercial - RSAC: 80432810200038 - Ville du greffe: SAINT BRIEUC Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.