OPTIMHOME Bretagne : A vendre maison 4 pièce(s) à Rennes 120m² 421 200€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Bretagne Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons lorient , Maisons A vendre Maisons saint brieuc , Maisons A vendre Maisons fougeres , Maisons A vendre Maisons plouha , Maisons A vendre Maisons plougasnou Vous méritez l'exclusivité ! En exclusivité, Christophe MALIGNIER vous propose de découvrir une grande maison de 120m² avec jardin de 150m² dans le quartier du cimetière de l'est à Rennes. (côté Ouest) Elle est composée : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC, d'une grande chambre de 13m², d'une salle d'eau, d'une buanderie avec espace garage ou de stockage, d'une grande pièce à vivre avec poêle à bois de 31m² donnant sur le jardin de 150m² exposé Nord et un salon de 18m² donnant aussi sur le jardin. A l'étage, deux grandes chambres de 12m² avec placard et bureau, une salle d'eau indépendante et un bureau. Le jardin est clos avec un appentis couvert pour y stocker du bois et outils de jardinage. Cave sous salon. Terrasse de 20m² dans le jardin. Le chauffage est au gaz. Parquet bois sur l'ensemble de la maison. Menuiserie récentes en PVC, et bois en double vitrage. Taxe foncière de 1077€ Possibilité de se garer dans la rue, devant la maison sans difficulté. Proche de tous commerce, arrêts de bus proche. POUR INFORMATION : Un supplément de photos sera disponible prochainement. Visites groupées à partir du Samedi 17 Février. Proche de l'arrêt de bus 11 Serpette. N'hésitez pas à me contacter pour venir la visiter.... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christophe MALIGNIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429104144 Greffe de RENNES) 07 69 70 30 60 http://www.malignier.optimhome.com (réf. 830034903787 / 397099 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

A VENDRE Maison 120m² + jardin Cimetière de l'EST

En exclusivité, Christophe MALIGNIER vous propose de découvrir une grande maison de 120m² avec jardin de 150m² dans le quartier du cimetière de l'est à Rennes. (côté Ouest)



Elle est composée : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC, d'une grande chambre de 13m², d'une salle d'eau, d'une buanderie avec espace garage ou de stockage, d'une grande pièce à vivre avec poêle à bois de 31m² donnant sur le jardin de 150m² exposé Nord et un salon de 18m² donnant aussi sur le jardin.



A l'étage, deux grandes chambres de 12m² avec placard et bureau, une salle d'eau indépendante et un bureau.

Le jardin est clos avec un appentis couvert pour y stocker du bois et outils de jardinage.

Cave sous salon. Terrasse de 20m² dans le jardin.



Le chauffage est au gaz. Parquet bois sur l'ensemble de la maison.

Menuiserie récentes en PVC, et bois en double vitrage.

Taxe foncière de 1077€

Possibilité de se garer dans la rue, devant la maison sans difficulté.

Proche de tous commerce, arrêts de bus proche.

POUR INFORMATION : Un supplément de photos sera disponible prochainement.

Visites groupées à partir du Samedi 17 Février.

Proche de l'arrêt de bus 11 Serpette.

N'hésitez pas à me contacter pour venir la visiter....



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christophe MALIGNIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429104144 Greffe de RENNES) 07 69 70 30 60 http://www.malignier.optimhome.com (réf. 830034903787 / 397099 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    421200 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1950

Surfaces

  • Surface
    120 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    297 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
MALIGNIER Christophe 15 rue Boulay Paty - 35200 RENNES Agent commercial - RSAC: 42910414400036 - Ville du greffe: RENNES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.