OPTIMHOME Bretagne : A vendre maison 4 pièce(s) à Saint malo 200m² 587 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Bretagne Maisons A vendre Maisons plouha , Maisons A vendre Maisons saint brieuc , Maisons A vendre Maisons cleder , Maisons A vendre Maisons lorient , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons brest Vous méritez l'exclusivité ! SAINT-MALO, Courtoisville, Exclusivité, Située au coeur du quartier de Courtoisville cette maison bourgeoise des années folles saura vous séduire par son style et sa proximité avec les plages du Sillon à 300 m. Composée d'un rez de jardin avec studio indépendant, une cuisine d'été, une véranda donnant sur un beau jardin arboré exposé sud et entièrement clos de murs. Un garage pouvant accueillir 2 véhicules et une partie atelier de bricolage, chaufferie (chaudière fioul). A l'étage, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing communique avec une vaste salle de bain ultra lumineuse et sa petite terrasse privative propice aux bains de soleil... Au deuxième étage, c'est un vaste plateau de 55 m² (loi Carrez), 70 m² au sol, qui vous attends pour accueillir toutes vos idées d'aménagement (3 cambres et une salle de bain par exemple). Dans un état général très soigné, ce petit joyau n'attend plus que vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Philippe BARTHELEMY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402640957 Greffe de SAINT MALO) 06 62 17 02 08 http://www.barthelemyp.optimhome.com (réf. 830035576598 / 393623 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Petit joyau des années 30

SAINT-MALO, Courtoisville, Exclusivité, Située au coeur du quartier de Courtoisville cette maison bourgeoise des années folles saura vous séduire par son style et sa proximité avec les plages du Sillon à 300 m.

Composée d'un rez de jardin avec studio indépendant, une cuisine d'été, une véranda donnant sur un beau jardin arboré exposé sud et entièrement clos de murs. Un garage pouvant accueillir 2 véhicules et une partie atelier de bricolage, chaufferie (chaudière fioul). A l'étage, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing communique avec une vaste salle de bain ultra lumineuse et sa petite terrasse privative propice aux bains de soleil...

Au deuxième étage, c'est un vaste plateau de 55 m² (loi Carrez), 70 m² au sol, qui vous attends pour accueillir toutes vos idées d'aménagement (3 cambres et une salle de bain par exemple).

Dans un état général très soigné, ce petit joyau n'attend plus que vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Philippe BARTHELEMY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402640957 Greffe de SAINT MALO) 06 62 17 02 08 http://www.barthelemyp.optimhome.com (réf. 830035576598 / 393623 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    587000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Standing
    Grand standing

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    400 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    172 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseiller OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
BARTHELEMY Philippe 15 Avenue Saint Michel - 35400 SAINT MALO Agent commercial - RSAC: 40264095700054 - Ville du greffe: SAINT MALO Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.