OPTIMHOME Bretagne : A vendre maison 4 pièce(s) à Lorient 60m² 159 120€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Bretagne Maisons A vendre Maisons plouha , Maisons A vendre Maisons saint brieuc , Maisons A vendre Maisons cleder , Maisons A vendre Maisons rennes , Maisons A vendre Maisons plougasnou , Maisons A vendre Maisons lorient Vous méritez l'exclusivité ! EN EXCLUSIVITE! IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF. A Lorient, cette maison des années 60 de 60m2 de surface habitable (80m2 au sol) est située dans le quartier calme du Moustoir (limite Merville), rue Professeur Mazé. Vous serez au calme (rue à sens unique) tout en étant proche du centre ville. Le stationnement se trouve juste devant la maison. La maison comprend au rez-de-jardin un grand séjour sur parquet de plus de 23m2 avec une véranda d'environ 19m2 (Possibilité de supprimer les portes vitrées pour obtenir un séjour total d'environ 42m2). A ce niveau, vous trouverez également une cuisine à aménager à votre goût, une salle d'eau et WC séparés. A l'étage se trouvent un grand palier et trois chambres. Du palier vous avez accès au grenier pouvant servir d'espace de rangement. Vous pourrez profiter du calme de l'extérieur grâce au jardin clos de toute part (et de son cabanon). Beaucoup d'atouts et de potentiel pour cette maison idéalement située. La maison nécessite quelques travaux de rénovation mais possède de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien rare sur Lorient. A visiter sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Déborah VIOULÈS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830327789 Greffe de LORIENT) 06 84 12 19 61 http://www.vioules.optimhome.com (réf. 830038258586 / 388552 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Maison de ville quartier Moustoir

EN EXCLUSIVITE!

IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF.



A Lorient, cette maison des années 60 de 60m2 de surface habitable (80m2 au sol) est située dans le quartier calme du Moustoir (limite Merville), rue Professeur Mazé. Vous serez au calme (rue à sens unique) tout en étant proche du centre ville. Le stationnement se trouve juste devant la maison.



La maison comprend au rez-de-jardin un grand séjour sur parquet de plus de 23m2 avec une véranda d'environ 19m2 (Possibilité de supprimer les portes vitrées pour obtenir un séjour total d'environ 42m2). A ce niveau, vous trouverez également une cuisine à aménager à votre goût, une salle d'eau et WC séparés. A l'étage se trouvent un grand palier et trois chambres. Du palier vous avez accès au grenier pouvant servir d'espace de rangement.

Vous pourrez profiter du calme de l'extérieur grâce au jardin clos de toute part (et de son cabanon).



Beaucoup d'atouts et de potentiel pour cette maison idéalement située.

La maison nécessite quelques travaux de rénovation mais possède de nombreuses possibilités d'aménagement.



Bien rare sur Lorient. A visiter sans tarder! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Déborah VIOULÈS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830327789 Greffe de LORIENT) 06 84 12 19 61 http://www.vioules.optimhome.com (réf. 830038258586 / 388552 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    159120 EUR

Copropriété

  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Sans procédure

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1960

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface séjour
    23 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    387 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    23 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
VIOULÈS Déborah 29 rue de Kerdual - 56100 LORIENT Agent commercial - RSAC: 83032778900012 - Ville du greffe: LORIENT Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.