OPTIMHOME Bretagne : A vendre appartement 5 pièce(s) à Lorient 94m² 192 400€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Bretagne 5 pièces et + rennes , 5 pièces et + lorient , 5 pièces et + lannion , 5 pièces et + plouha , 5 pièces et + saint brieuc , 5 pièces et + cleder Vous méritez l'exclusivité ! Localisé en hyper centre , proche du cinéville et de tous les commerces à pieds , dans une résidence sécurisée avec des parties communes irréprochables et un ascenseur . De très beaux volumes à vivre pour ce duplex en dernier étage Cet appartement d'une surface habitable d'environ 94M2 dont 64 M2 carrez dispose d'une superbe pièce à vivre sur parquet chêne avec de grandes ouvertures sur le ciel , sans vis à vis avec une vue dégagée . Une cuisine entièrement aménagée et équipée est ouverte sur cette grande pièce à vivre ce qui vous permet de bénéficier d'un très grand volume . Une luminosité naturelle obtenue par de nombreuses ouvertures ainsi qu'une double exposition . Un espace nuit séparé offrant 2 belles chambres , 1 salle d'eau , 1 wc , 1 buanderie . Un espace nuit supplémentaire , bureau , ou salle tv obtenue par une grande pièce à l'étage surplombant la pièce à vivre . 1 grande cave . Nombre de lots de la copropriété: 37, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Cécile BARTHE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813472826 Greffe de LORIENT) 06 17 78 15 83 http://www.barthe.optimhome.com (réf. 830033762214 / 384089 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Lorient , hyper centre superbe appartement type loft avec ascenseur

Localisé en hyper centre , proche du cinéville et de tous les commerces à pieds , dans une résidence sécurisée avec des parties communes irréprochables et un ascenseur .

De très beaux volumes à vivre pour ce duplex en dernier étage

Cet appartement d'une surface habitable d'environ 94M2 dont 64 M2 carrez dispose d'une superbe pièce à vivre sur parquet chêne avec de grandes ouvertures sur le ciel , sans vis à vis avec une vue dégagée .

Une cuisine entièrement aménagée et équipée est ouverte sur cette grande pièce à vivre ce qui vous permet de bénéficier d'un très grand volume .

Une luminosité naturelle obtenue par de nombreuses ouvertures ainsi qu'une double exposition .

Un espace nuit séparé offrant 2 belles chambres , 1 salle d'eau , 1 wc , 1 buanderie .

Un espace nuit supplémentaire , bureau , ou salle tv obtenue par une grande pièce à l'étage surplombant la pièce à vivre .

1 grande cave . Nombre de lots de la copropriété: 37, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Cécile BARTHE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813472826 Greffe de LORIENT) 06 17 78 15 83 http://www.barthe.optimhome.com (réf. 830033762214 / 384089 )

** 192 400 € honoraires inclus | 185 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    192400 EUR
  • Charges copropriété
    116.67 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    37
  • Charges annuelles (ALUR)
    1400 EUR
  • Quote part de charges
    1400

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    4
  • Mode Chauffage
    Gaz

Surfaces

  • Surface
    94 m2
  • Surface séjour
    50 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    118 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 37 lots.Les charges annuelles sont de 1400€.
BARTHE Cécile 28 rue Dupuy de Lôme - 56100 LORIENT Agent commercial - RSAC: 81347282600011 - Ville du greffe: LORIENT Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.