OPTIMHOME Bretagne : A vendre appartement 5 pièce(s) à Saint malo 142m² 715 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Bretagne Appartements A vendre 5 pièces et + rennes , Appartements A vendre 5 pièces et + lorient , Appartements A vendre 5 pièces et + saint brieuc , Appartements A vendre 5 pièces et + plougasnou , Appartements A vendre 5 pièces et + fougeres , Appartements A vendre 5 pièces et + plouha Vous méritez l'exclusivité ! SAINT-MALO, Saint-Servan, Exclusivité, niché au bord du port des Bas-Sablons, venez découvrir cet appartement de type 5 au généreux volumes et à l'esprit résolument tourné vers l'univers marin. Une rénovation de grande qualité a su donner aux lieux une atmosphère contemporaine, tout en respectant le caractère historique de l'immeuble construit fin XlX ème. En montant à bord, une fois la coupée passée, vous accéderez à un vaste séjour surplombé d'une mezzanine, d'où les commandants des lieux peuvent profiter de leur équipage et en même temps scruter les voiliers à l'horizon. Pour achever l'enchantement des lieux, la lumière du jour a décidé d'y faire pénétrer ses rayons les plus chaleureux de sa façade ouest où des cocktails et repas entre amis vous attendent sur le pont extérieur servant de terrasse. Les promenades à pieds vous mèneront en quelques minutes devant les remparts de l'Intra Muros ou l'anse protégée de la Tour Solidor. Plus qu'un appartement, une invitation au voyage... Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage et eau) : 3360€ soit 280€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Philippe BARTHELEMY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402640957 Greffe de SAINT MALO) 06 62 17 02 08 http://www.barthelemyp.optimhome.com (réf. 830039931399 / 383330 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Appartement de charme avec vue sur le port

SAINT-MALO, Saint-Servan, Exclusivité, niché au bord du port des Bas-Sablons, venez découvrir cet appartement de type 5 au généreux volumes et à l'esprit résolument tourné vers l'univers marin. Une rénovation de grande qualité a su donner aux lieux une atmosphère contemporaine, tout en respectant le caractère historique de l'immeuble construit fin XlX ème. En montant à bord, une fois la coupée passée, vous accéderez à un vaste séjour surplombé d'une mezzanine, d'où les commandants des lieux peuvent profiter de leur équipage et en même temps scruter les voiliers à l'horizon.

Pour achever l'enchantement des lieux, la lumière du jour a décidé d'y faire pénétrer ses rayons les plus chaleureux de sa façade ouest où des cocktails et repas entre amis vous attendent sur le pont extérieur servant de terrasse.

Les promenades à pieds vous mèneront en quelques minutes devant les remparts de l'Intra Muros ou l'anse protégée de la Tour Solidor.

Plus qu'un appartement, une invitation au voyage... Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage et eau) : 3360€ soit 280€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Philippe BARTHELEMY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402640957 Greffe de SAINT MALO) 06 62 17 02 08 http://www.barthelemyp.optimhome.com (réf. 830039931399 / 383330 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue dégagée, sur Port, sur Quai
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    715000 EUR
  • Charges copropriété
    280 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    19
  • Charges annuelles (ALUR)
    3360 EUR
  • Quote part de charges
    3360

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Standing
    Grand standing
  • Informations complémentaires
    Parfait état, rénovation de 2014

Surfaces

  • Surface
    142 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    103 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    31 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots.Les charges annuelles sont de 3360€.
BARTHELEMY Philippe 15 Avenue Saint Michel - 35400 SAINT MALO Agent commercial - RSAC: 40264095700054 - Ville du greffe: SAINT MALO Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.