OPTIMHOME Bretagne : A vendre appartement 4 pièce(s) à Rennes 81m² 323 950€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Bretagne Appartements A vendre 4 pièces rennes , Appartements A vendre 4 pièces lorient , Appartements A vendre 4 pièces saint brieuc , Appartements A vendre 4 pièces plouha , Appartements A vendre 4 pièces lannion , Appartements A vendre 4 pièces plougasnou Vous méritez l'exclusivité ! En exclusivité, Christophe MALIGNIER vous propose aujourd'hui un superbe appartement T4, très lumineux avec terrasse dans le quartier Saint-Hélier à Rennes + une place de parking sous terrain sécurisée. (ancienne brasserie...) Dans une résidence BBC de 2013, cet appartement de 81 m² totalement en parquet se compose : D'un grand salon séjour avec une magnifique cuisine équipée et aménagée et ouverte donnant sur une terrasse (environ 6m²) orientée SUD sans vis à vis, de deux chambres avec placard d'environ 10m², d'une grande chambre parentale de 12,5m²,d 'une salle de bain, d'un WC indépendant, de deux placard à l'entrée. Double vitrage partout avec des menuiseries ALU. Chauffage GAZ - VMC - Taxe foncière 2017 : 1072€ - Visiophone à l'entrée - Local à vélos - Passe et digicode. Charges de copropriété : 125€/mois comprenant : chauffage + entretien communs + eau chaude. Panneau solaire sur le toit de la résidence. Orientation Nord et Sud pour la terrasse. Fibré Orange et Cablé SFR. Important : Cet appartement est un faux rez de chaussée (premier étage niveau terrasse et 2ème étage niveau chambres) Une visite s'impose... Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau chaude + chauffage + Nettoyage des communs) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christophe MALIGNIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429104144 Greffe de RENNES) 07 69 70 30 60 http://www.malignier.optimhome.com (réf. 830030938805 / 400234 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

A VENDRE Appartement T4 St HELIER

En exclusivité, Christophe MALIGNIER vous propose aujourd'hui un superbe appartement T4, très lumineux avec terrasse dans le quartier Saint-Hélier à Rennes + une place de parking sous terrain sécurisée. (ancienne brasserie...)



Dans une résidence BBC de 2013, cet appartement de 81 m² totalement en parquet se compose :

D'un grand salon séjour avec une magnifique cuisine équipée et aménagée et ouverte donnant sur une terrasse (environ 6m²) orientée SUD sans vis à vis, de deux chambres avec placard d'environ 10m², d'une grande chambre parentale de 12,5m²,d 'une salle de bain, d'un WC indépendant, de deux placard à l'entrée.



Double vitrage partout avec des menuiseries ALU.

Chauffage GAZ - VMC - Taxe foncière 2017 : 1072€ - Visiophone à l'entrée - Local à vélos - Passe et digicode.

Charges de copropriété : 125€/mois comprenant : chauffage + entretien communs + eau chaude.

Panneau solaire sur le toit de la résidence. Orientation Nord et Sud pour la terrasse.

Fibré Orange et Cablé SFR.

Important : Cet appartement est un faux rez de chaussée (premier étage niveau terrasse et 2ème étage niveau chambres)

Une visite s'impose...

Nombre de lots de la copropriété: 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau chaude + chauffage + Nettoyage des communs) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christophe MALIGNIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429104144 Greffe de RENNES) 07 69 70 30 60 http://www.malignier.optimhome.com (réf. 830030938805 / 400234 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    323950 EUR
  • Charges copropriété
    125 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR
  • Quote part de charges
    1500

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2013

Surfaces

  • Surface
    81 m2
  • Surface séjour
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    46 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 1500€.
MALIGNIER Christophe 15 rue Boulay Paty - 35200 RENNES Agent commercial - RSAC: 42910414400036 - Ville du greffe: RENNES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.