OPTIMHOME Bretagne : A vendre appartement 3 pièce(s) à Rennes 60m² 155 705€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Bretagne Appartements A vendre 3 pièces rennes , Appartements A vendre 3 pièces lorient , Appartements A vendre 3 pièces lannion , Appartements A vendre 3 pièces plougasnou , Appartements A vendre 3 pièces saint brieuc , Appartements A vendre 3 pièces plouha Vous méritez l'exclusivité ! RENNES SUD - Damien VIOT conseiller Optimhome - Vous propose à l'achat un appartement T3 au 1er étage sans vis-à-vis d'environ 60m². Lors de votre visite vous découvrirez un 3 pièces avec un séjour très lumineux de part son exposition et ses grandes baies vitrées, deux chambres dont une avec placards, une entrée avec placards, une cuisine aménagée semi-ouverte, une salle de bain, un WC, de nombreux rangements. Vous pourrez profiter de sa grande terrasse de 11 m2 sans vis-à-vis depuis votre chambre, cuisine ou salon qui ont accès directement à celle-ci. Accès par badge, interphone, et garage fermé en sous sol. Proche de toutes commodités (centre commercial ALMA à 1 min) , de l'ensemble des transports en commun (arrêt de bus et métro), des écoles, des commerces de proximité (poste, pharmacie...). Nombre de lots de la copropriété: 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 887€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Damien VIOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819917832 Greffe de RENNES) 06 86 27 87 67 http://www.viotdamien.optimhome.com (réf. 830030283408 / 396793 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Appartement T3 très lumineux

RENNES SUD - Damien VIOT conseiller Optimhome - Vous propose à l'achat un appartement T3 au 1er étage sans vis-à-vis d'environ 60m².



Lors de votre visite vous découvrirez un 3 pièces avec un séjour très lumineux de part son exposition et ses grandes baies vitrées, deux chambres dont une avec placards, une entrée avec placards, une cuisine aménagée semi-ouverte, une salle de bain, un WC, de nombreux rangements.

Vous pourrez profiter de sa grande terrasse de 11 m2 sans vis-à-vis depuis votre chambre, cuisine ou salon qui ont accès directement à celle-ci.



Accès par badge, interphone, et garage fermé en sous sol.



Proche de toutes commodités (centre commercial ALMA à 1 min) , de l'ensemble des transports en commun (arrêt de bus et métro), des écoles, des commerces de proximité (poste, pharmacie...).

Nombre de lots de la copropriété: 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 887€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Damien VIOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°819917832 Greffe de RENNES) 06 86 27 87 67 http://www.viotdamien.optimhome.com (réf. 830030283408 / 396793 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Vue dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    155705 EUR
  • Charges copropriété
    73.92 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    150
  • Charges annuelles (ALUR)
    887 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
  • Quote part de charges
    887

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Informations complémentaires
    Excellent

Extérieur

  • Année construction
    2006

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface séjour
    21 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    156 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 150 lots.Les charges annuelles sont de 887€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

VIOT Damien 69 rue de Rennes - 35230 NOYAL SUR SEICHE Agent commercial - RSAC: 81991783200019 - Ville du greffe: RENNES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.