OPTIMHOME Bretagne : A vendre appartement 3 pièce(s) à Le rheu 89m² 187 200€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Bretagne Appartements A vendre 3 pièces rennes , Appartements A vendre 3 pièces lorient , Appartements A vendre 3 pièces lannion , Appartements A vendre 3 pièces plougasnou , Appartements A vendre 3 pièces saint brieuc , Appartements A vendre 3 pièces plouha Vous méritez l'exclusivité ! Nouveauté. Je vous propose en Exclusivité sur LE RHEU cet appartement/maison idéalement situé à proximité de Rennes. Rare à la vente, ce bien dispose d'un magnifique jardin de plus de 400m2 totalement privatif et clos. D'une surface de 88.5m2 loi carrez, en rez de chaussée d'une petite copropriété avec de faible charges, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse et jardin, avec cuisine ouverte équipée aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau spacieuse, et d'un wc séparé. Vous disposerez aussi d'une cave privative assez grande pour être utilisée comme buanderie et permettre du rangement, ainsi que d'une place de stationnement. Bus de la star à proximité immédiate à pied. Chauffage au gaz de ville, classe énergie D. Une vraie opportunité à saisir ! Proximité Mordelles, Chavagne, Vezin le coquet, Rennes, Pacé, Bruz. Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Jean-Louis GUIHENEUF, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521581819 Greffe de RENNES) 06 71 47 63 03 http://www.guiheneuf.optimhome.com (réf. 830036476652 / 410688 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

APPARTEMENT/MAISON LE RHEU AVEC TERRAIN DE PLUS DE 400M2 CAVE ET STATIONNEMENT

Nouveauté. Je vous propose en Exclusivité sur LE RHEU cet appartement/maison idéalement situé à proximité de Rennes. Rare à la vente, ce bien dispose d'un magnifique jardin de plus de 400m2 totalement privatif et clos. D'une surface de 88.5m2 loi carrez, en rez de chaussée d'une petite copropriété avec de faible charges, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur terrasse et jardin, avec cuisine ouverte équipée aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau spacieuse, et d'un wc séparé. Vous disposerez aussi d'une cave privative assez grande pour être utilisée comme buanderie et permettre du rangement, ainsi que d'une place de stationnement. Bus de la star à proximité immédiate à pied. Chauffage au gaz de ville, classe énergie D. Une vraie opportunité à saisir ! Proximité Mordelles, Chavagne, Vezin le coquet, Rennes, Pacé, Bruz. Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Jean-Louis GUIHENEUF, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521581819 Greffe de RENNES) 06 71 47 63 03 http://www.guiheneuf.optimhome.com (réf. 830036476652 / 410688 )

** 187 200 € honoraires inclus | 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    187200 EUR
  • Charges copropriété
    33.33 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    400 EUR
  • Quote part de charges
    400

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1964

Surfaces

  • Surface
    89 m2
  • Surface séjour
    40 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    223 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    52 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 14 lots.Les charges annuelles sont de 400€.
GUIHENEUF Jean-Louis 4 rue des Alouettes - 35650 LE RHEU Agent commercial - RSAC: 52158181900021 - Ville du greffe: RENNES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.