OPTIMHOME Bretagne : A vendre appartement 3 pièce(s) à Saint malo 86m² 329 700€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Bretagne Appartements A vendre 3 pièces rennes , Appartements A vendre 3 pièces lorient , Appartements A vendre 3 pièces saint brieuc , Appartements A vendre 3 pièces plouha , Appartements A vendre 3 pièces lannion , Appartements A vendre 3 pièces plougasnou Vous méritez l'exclusivité ! SAINT-MALO Saint-Servan, Exclusivité, située en plein coeur du centre ville. Ce duplex vous séduira par sa présentation soignée et sa décoration contemporaine. Il dispose d'un vaste séjour-salle à manger, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de 2 chambres, et d'une charmante salle d'eau avec douche à l'italienne. Son exposition avantageuse permet de recevoir la lumière naturelle abondamment. La résidence récente offre toutes les prestations espérées : ascenseur, espaces vert, sécurisation. Un garage et une cave sont reliés directement par l'ascenseur depuis le sous sol. Grâce à sa situation géographique idéale, vous pourrez profiter du marché de la rue Ville pépin et ses nombreux commerçants à moins de 100m, flâner dans le Parc de Bel Air, et rejoindre les bords du rivage de Solidor à 400m. Nombre de lots de la copropriété: 42, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Philippe BARTHELEMY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402640957 Greffe de SAINT MALO) 06 62 17 02 08 http://www.barthelemyp.optimhome.com (réf. 830033518667 / 409087 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Le confort d'une résidence de standing idéalement située

SAINT-MALO Saint-Servan, Exclusivité, située en plein coeur du centre ville. Ce duplex vous séduira par sa présentation soignée et sa décoration contemporaine. Il dispose d'un vaste séjour-salle à manger, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, de 2 chambres, et d'une charmante salle d'eau avec douche à l'italienne.

Son exposition avantageuse permet de recevoir la lumière naturelle abondamment. La résidence récente offre toutes les prestations espérées : ascenseur, espaces vert, sécurisation.

Un garage et une cave sont reliés directement par l'ascenseur depuis le sous sol.

Grâce à sa situation géographique idéale, vous pourrez profiter du marché de la rue Ville pépin et ses nombreux commerçants à moins de 100m, flâner dans le Parc de Bel Air, et rejoindre les bords du rivage de Solidor à 400m. Nombre de lots de la copropriété: 42, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Philippe BARTHELEMY, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402640957 Greffe de SAINT MALO) 06 62 17 02 08 http://www.barthelemyp.optimhome.com (réf. 830033518667 / 409087 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    329700 EUR
  • Charges copropriété
    120 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    42
  • Charges annuelles (ALUR)
    1440 EUR
  • Quote part de charges
    1440

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique

Surfaces

  • Surface
    86 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 42 lots.Les charges annuelles sont de 1440€.
BARTHELEMY Philippe 15 Avenue Saint Michel - 35400 SAINT MALO Agent commercial - RSAC: 40264095700054 - Ville du greffe: SAINT MALO Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.