OPTIMHOME Bretagne : A vendre appartement 3 pièce(s) à Rennes 65m² 146 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Bretagne Appartements A vendre 3 pièces rennes , Appartements A vendre 3 pièces saint brieuc , Appartements A vendre 3 pièces lorient , Appartements A vendre 3 pièces plouha , Appartements A vendre 3 pièces plougasnou , Appartements A vendre 3 pièces fougeres Vous méritez l'exclusivité ! Christophe MALIGNIER vous propose un appartement spécial investisseur à deux pas du campus Rennes 2. Appartement de type T3 de 65m² a été entièrement refait à neuf. Aucun travaux à prévoir !! Il y a du parquet et double vitrage (PVC oscillo-battantes) sur l'ensemble de l'appartement et du carrelage dans les pièces d'eau. Vous avez à votre disposition, deux chambres et un grand séjour (utilisé actuellement en chambre), un WC, une grande salle d'eau, un cagibi(ou dressing), une grande cave qui peut servir de local à vélo puisque l'accès aux caves se fait de l'extérieur. Deux balcons (un côté séjour et un pour une chambre) et une cuisine aménagée et équipée avec comme équipement : évier, four, micro-ondes, plaque induction, hotte, réfrigérateur. Le chauffage est collectif au sol. La taxe foncière est de 866€. Un équipement en bon état destiné à la location (lits, bureaux.. cuisine équipée, lave-linge..) restera en totalité suite à l'achat de l'appartement. Actuellement l'appartement est occupé par trois étudiants (contrat en cours jusqu'au 30 Juin 2018) Les charges sont de 1162€ l'année soit 96.83€ le mois Elles comprennent : l'eau chaude et froide - le chauffage - l'entretien de l'escalier - entretien des communs. Les loyers sont ventilés comme tel : chambre 1 : loyer de 229€ + charges de 66€ chambre 2 : loyer de 229€ + charges de 66€ chambre 3 (la plus grande) : 249 de loyer + charges de 66€ Soit un total de 905 € mensuel Pour information la consommation d'EDF pour 2016 était de 221€ pour l'année soit 18.41€ le mois. Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chaude/froide/chauffage/entretien) : 1162€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christophe MALIGNIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429104144 Greffe de RENNES) 07 69 70 30 60 http://www.malignier.optimhome.com (réf. 830037116788 / 384757 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

A VENDRE Appartement Villejean

Christophe MALIGNIER vous propose un appartement spécial investisseur à deux pas du campus Rennes 2.

Appartement de type T3 de 65m² a été entièrement refait à neuf. Aucun travaux à prévoir !!

Il y a du parquet et double vitrage (PVC oscillo-battantes) sur l'ensemble de l'appartement et du carrelage dans les pièces d'eau.

Vous avez à votre disposition, deux chambres et un grand séjour (utilisé actuellement en chambre), un WC, une grande salle d'eau, un cagibi(ou dressing), une grande cave qui peut servir de local à vélo puisque l'accès aux caves se fait de l'extérieur. Deux balcons (un côté séjour et un pour une chambre) et une cuisine aménagée et équipée avec comme équipement : évier, four, micro-ondes, plaque induction, hotte, réfrigérateur.

Le chauffage est collectif au sol. La taxe foncière est de 866€.

Un équipement en bon état destiné à la location (lits, bureaux.. cuisine équipée, lave-linge..) restera en totalité suite à l'achat de l'appartement.

Actuellement l'appartement est occupé par trois étudiants (contrat en cours jusqu'au 30 Juin 2018)

Les charges sont de 1162€ l'année soit 96.83€ le mois

Elles comprennent : l'eau chaude et froide - le chauffage - l'entretien de l'escalier - entretien des communs.

Les loyers sont ventilés comme tel :

chambre 1 : loyer de 229€ + charges de 66€

chambre 2 : loyer de 229€ + charges de 66€

chambre 3 (la plus grande) : 249 de loyer + charges de 66€

Soit un total de 905 € mensuel

Pour information la consommation d'EDF pour 2016 était de 221€ pour l'année soit 18.41€ le mois.







Nombre de lots de la copropriété: 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chaude/froide/chauffage/entretien) : 1162€ soit 96€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christophe MALIGNIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429104144 Greffe de RENNES) 07 69 70 30 60 http://www.malignier.optimhome.com (réf. 830037116788 / 384757 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin, sur Ville
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    146000 EUR
  • Charges copropriété
    96.83 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    1162 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Sans procédure
  • Quote part de charges
    1162

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1

Extérieur

  • Année construction
    1970

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface séjour
    16 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    119 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 1162€.
MALIGNIER Christophe 15 rue Boulay Paty - 35200 RENNES Agent commercial - RSAC: 42910414400036 - Ville du greffe: RENNES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.