OPTIMHOME Bretagne : A vendre appartement 2 pièce(s) à Vannes 42m² 148 400€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Bretagne Appartements A vendre 2 pièces rennes , Appartements A vendre 2 pièces lorient , Appartements A vendre 2 pièces saint brieuc , Appartements A vendre 2 pièces plouha , Appartements A vendre 2 pièces lannion , Appartements A vendre 2 pièces plougasnou Vous méritez l'exclusivité ! Au coeur du quartier historique de Vannes, je vous ai déniché ce très bel appartement T2 de 42 m² sur 3 niveaux au sein d'un immeuble à colombages et encorbellement datant du 16ème siècle. Rempli de charme avec ses poutres apparentes et son magnifique escalier d'époque, très lumineux, il vous offre un séjour double exposition donnant sur les monuments et les toits de Vannes, une cuisine séparée et équipée ou la vue sur la cathédrale illuminée la nuit est un spectacle, une salle de bain et au dernier étage une vaste chambre, elle aussi très lumineuse, offrant la même vue magnifique, ce qui est rare dans ce secteur. Située au coeur de ce magnifique quartier historique, à seulement 2h30 de Paris, la gare accessible à pied en 10 minutes, accès à pied de tout commerce, bus, école, port cet appartement en très bon état peut convenir soit à une famille, soit à un investisseur; ces appartements sont extrêmement recherchés pour la location. Appelez-moi vite, il va vite trouver acquéreur. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. ***Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Bénédicte LESGUILLIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482147337 Greffe de VANNES) 06 33 50 87 59 http://www.lesguillier.optimhome.com (réf. 830039831295 / 404981 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Vannes centre historique, T2 de charme du 16ème en triplex de 42m² très lumineux

Au coeur du quartier historique de Vannes, je vous ai déniché ce très bel appartement T2 de 42 m² sur 3 niveaux au sein d'un immeuble à colombages et encorbellement datant du 16ème siècle. Rempli de charme avec ses poutres apparentes et son magnifique escalier d'époque, très lumineux, il vous offre un séjour double exposition donnant sur les monuments et les toits de Vannes, une cuisine séparée et équipée ou la vue sur la cathédrale illuminée la nuit est un spectacle, une salle de bain et au dernier étage une vaste chambre, elle aussi très lumineuse, offrant la même vue magnifique, ce qui est rare dans ce secteur.

Située au coeur de ce magnifique quartier historique, à seulement 2h30 de Paris, la gare accessible à pied en 10 minutes, accès à pied de tout commerce, bus, école, port cet appartement en très bon état peut convenir soit à une famille, soit à un investisseur; ces appartements sont extrêmement recherchés pour la location.

Appelez-moi vite, il va vite trouver acquéreur.

Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. ***Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Bénédicte LESGUILLIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482147337 Greffe de VANNES) 06 33 50 87 59 http://www.lesguillier.optimhome.com (réf. 830039831295 / 404981 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Vue dégagée, sur Toits
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    148400 EUR
  • Charges copropriété
    25 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    300 EUR
  • Quote part de charges
    300

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1500

Surfaces

  • Surface
    42 m2
  • Surface séjour
    20 m2

Autres

  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    288 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseillère OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 300€.
LESGUILLIER Bénédicte 3 passage de kerfontaine - 56860 SENE Agent commercial - RSAC: 48214733700042 - Ville du greffe: VANNES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.