OPTIMHOME Bretagne : A vendre appartement 2 pièce(s) à Rennes 41m² 147 500€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Bretagne Appartements A vendre 2 pièces rennes , Appartements A vendre 2 pièces lorient , Appartements A vendre 2 pièces lannion , Appartements A vendre 2 pièces plougasnou , Appartements A vendre 2 pièces saint brieuc , Appartements A vendre 2 pièces plouha Vous méritez l'exclusivité ! EN EXCLUSIVITE Christophe MALIGNIER vous propose un appartement à 100m du TNB et de la rue Saint HELIER. Ce joli appartement de 41m² en parquet massif comprend : une entrée avec placard, une chambre de 13m² avec u placard, un salon de 14m², une salle d'eau avec WC et une belle cuisine changée en 2015 totalement aménagée et équipée de 8m²(sauf frigo). Une belle terrasse de 20m². Aucun travaux à prévoir. Lumineux et très agréable, exposé sur l'axe Ouest/Est au 1er étage d'une résidence calme avec ascenseur. Tous les volets sont roulants et électriques. Menuiserie en double vitrage PVC. Le chauffage est individuel avec une chaudière à condensation changée en 2014. Local vélo collectif. Très proche de tous commerces de la rue Saint HELIER et centre ville et gare. Faible charges de copropriété : 54€/mois. A visiter pour une première acquisition et idéal pour un logement centre ville.... A bientôt. Nombre de lots de la copropriété: 42, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 648€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christophe MALIGNIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429104144 Greffe de RENNES) 07 69 70 30 60 http://www.malignier.optimhome.com (réf. 830039566191 / 393487 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

A VENDRE Appartement T2 ST HELIER

EN EXCLUSIVITE Christophe MALIGNIER vous propose un appartement à 100m du TNB et de la rue Saint HELIER.



Ce joli appartement de 41m² en parquet massif comprend : une entrée avec placard, une chambre de 13m² avec u placard, un salon de 14m², une salle d'eau avec WC et une belle cuisine changée en 2015 totalement aménagée et équipée de 8m²(sauf frigo).

Une belle terrasse de 20m². Aucun travaux à prévoir.

Lumineux et très agréable, exposé sur l'axe Ouest/Est au 1er étage d'une résidence calme avec ascenseur.

Tous les volets sont roulants et électriques. Menuiserie en double vitrage PVC.

Le chauffage est individuel avec une chaudière à condensation changée en 2014.

Local vélo collectif. Très proche de tous commerces de la rue Saint HELIER et centre ville et gare.

Faible charges de copropriété : 54€/mois.

A visiter pour une première acquisition et idéal pour un logement centre ville....

A bientôt.

Nombre de lots de la copropriété: 42, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 648€ soit 54€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Christophe MALIGNIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429104144 Greffe de RENNES) 07 69 70 30 60 http://www.malignier.optimhome.com (réf. 830039566191 / 393487 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Vue dégagée, sur Rivière
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    8

Aspects financiers

  • Prix
    147500 EUR
  • Charges copropriété
    54 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    42
  • Charges annuelles (ALUR)
    648 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Sans procédure
  • Quote part de charges
    648

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1958

Surfaces

  • Surface
    41 m2
  • Surface séjour
    13 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    227 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    53 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 42 lots.Les charges annuelles sont de 648€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

MALIGNIER Christophe 15 rue Boulay Paty - 35200 RENNES Agent commercial - RSAC: 42910414400036 - Ville du greffe: RENNES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.