OPTIMHOME Bretagne : A vendre appartement 3 pièce(s) à Lorient 76m² 199 500€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Bretagne 3 pièces rennes , 3 pièces lorient , 3 pièces saint brieuc , 3 pièces plougasnou , 3 pièces lannion , 3 pièces plouha Vous méritez l'exclusivité ! LORIENT, à 2 pas des halles de MERVILLE et du centre ville dans une résidence de qualité et sécurisée de 2005 se trouve ce très bel appartement au 1er étage avec vue dégagée sur les jardins. Il ce compose d'une grande entrée avec de nombreux rangements, d'une spacieuse pièce de vie de 36m2 baignée de lumière, un accès direct à une superbe terrasse de 10m2 exposée plein sud et sans aucun vis à vis. Une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur l'espace à vivre. Un espace nuit séparé comprenant 2 chambres et une très grande salle de bain ainsi qu'une buandrie, un wc indépendant. Au sous sol de la résidence avec ascenseur un emplacement de parking privé en box ouvert. Une cave située au même niveau que l'appartement. Les gros atouts de l'appartement: EMPLACEMENT NUMERO 1, ASCENCEUR, RESIDENCE DE STANDING TERRASSE, PARKING BOX PRIVATIF. Nombre de lots de la copropriété: 38, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1761€ soit 146€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Contactez Olivier LE TOHIC, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483245643 Greffe de LORIENT) 07 67 41 49 14 http://www.letohic.optimhome.com (réf. 830030530606 / 394166 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

LORIENT MERVILLE APPARTEMENT T3 DE 76m2 DANS RESIDENCE DE STANDING

LORIENT, à 2 pas des halles de MERVILLE et du centre ville dans une résidence de qualité et sécurisée de 2005 se trouve ce très bel appartement au 1er étage avec vue dégagée sur les jardins.

Il ce compose d'une grande entrée avec de nombreux rangements, d'une spacieuse pièce de vie de 36m2 baignée de lumière, un accès direct à une superbe terrasse de 10m2 exposée plein sud et sans aucun vis à vis.

Une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur l'espace à vivre.

Un espace nuit séparé comprenant 2 chambres et une très grande salle de bain ainsi qu'une buandrie, un wc indépendant.

Au sous sol de la résidence avec ascenseur un emplacement de parking privé en box ouvert.

Une cave située au même niveau que l'appartement.

Les gros atouts de l'appartement: EMPLACEMENT NUMERO 1, ASCENCEUR, RESIDENCE DE STANDING TERRASSE, PARKING BOX PRIVATIF. Nombre de lots de la copropriété: 38, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1761€ soit 146€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien. Contactez Olivier LE TOHIC, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483245643 Greffe de LORIENT) 07 67 41 49 14 http://www.letohic.optimhome.com (réf. 830030530606 / 394166 )

** 199 500 € honoraires inclus | 190 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    199500 EUR
  • Charges copropriété
    146.75 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    38
  • Charges annuelles (ALUR)
    1761 EUR
  • Quote part de charges
    1761

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Electrique

Surfaces

  • Surface
    76 m2
  • Surface séjour
    36 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 38 lots.Les charges annuelles sont de 1761€.
LE TOHIC Olivier 28 rue Dupuy de Lome - 56100 LORIENT Agent commercial - RSAC: 48324564300026 - Ville du greffe: LORIENT Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.