OPTIMHOME Bretagne : A vendre maison 11 pièce(s) à Lannion 280m² 293 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Bretagne Maisons rennes , Maisons lorient , Maisons lannion , Maisons saint brieuc , Maisons plouha , Maisons cleder Vous méritez l'exclusivité ! Je vous propose sur Lannion, dans le quartier de la piscine et des lycées, cette vaste maison des années 80 avec granit en façade. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une belle entrée avec dégagement pour placards, d'un grand séjour avec cheminée en granit, d'une salle à manger sur parquet, d'une cuisine aménagée et équipée dinatoire, de 2 chambres lumineuses sur parquet, d'une salle de bains, d'un placard, d'une deuxième entrée, d'une deuxième cuisine et de 2 WC séparés. A l'étage, vous découvrirez un dressing, 4 chambres dont une avec kitchenette, 1 salle de bains, une pièce avec arrivées et évacuations d'eau (possibilité de créer une salle de bains, buanderie ou cuisine), un WC séparé et une très grande suite parentale (chambre avec placards, dressing, dégagement et salle de douche moderne avec WC). Véranda pour accéder au sous-sol partiel (chaufferie/buanderie/cave) Alarme, caméras, électricité refaite en 2005, toiture revue en 2008, puits avec pompe, fibre optique Portail électrique, 3/4 places de parking et garage fermé avec porte électrique Huisseries alu brossé et Vélux Chauffage gaz de ville Combles isolés Jardin et grande terrasse au sud Terrain clos de 1344 m2, arbres fruitiers 2 entrées indépendantes: idéal location ou profession libérale Commerces et centre ville à pieds. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,64% TTC du prix du bien. Contactez Gwenda DUPUIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804328102 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 20 31 06 37 http://www.gdupuis.optimhome.com (réf. 830038855175 / 390915 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

GRANDE MAISON FAMILIALE et/ou PROFESSION LIBÉRALE et/ou LOCATIF

Je vous propose sur Lannion, dans le quartier de la piscine et des lycées, cette vaste maison des années 80 avec granit en façade.



Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une belle entrée avec dégagement pour placards, d'un grand séjour avec cheminée en granit, d'une salle à manger sur parquet, d'une cuisine aménagée et équipée dinatoire, de 2 chambres lumineuses sur parquet, d'une salle de bains, d'un placard, d'une deuxième entrée, d'une deuxième cuisine et de 2 WC séparés.



A l'étage, vous découvrirez un dressing, 4 chambres dont une avec kitchenette, 1 salle de bains, une pièce avec arrivées et évacuations d'eau (possibilité de créer une salle de bains, buanderie ou cuisine), un WC séparé et une très grande suite parentale (chambre avec placards, dressing, dégagement et salle de douche moderne avec WC).



Véranda pour accéder au sous-sol partiel (chaufferie/buanderie/cave)

Alarme, caméras, électricité refaite en 2005, toiture revue en 2008, puits avec pompe, fibre optique

Portail électrique, 3/4 places de parking et garage fermé avec porte électrique

Huisseries alu brossé et Vélux

Chauffage gaz de ville

Combles isolés



Jardin et grande terrasse au sud

Terrain clos de 1344 m2, arbres fruitiers



2 entrées indépendantes: idéal location ou profession libérale

Commerces et centre ville à pieds. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,64% TTC du prix du bien. Contactez Gwenda DUPUIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804328102 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 20 31 06 37 http://www.gdupuis.optimhome.com (réf. 830038855175 / 390915 )

** 293 000 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.64% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    293000 EUR

Copropriété

  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Sans procédure

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    4
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1980

Surfaces

  • Surface
    280 m2
  • Surface terrain
    1344 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    129 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    30 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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