OPTIMHOME Bretagne : A vendre maison 5 pièce(s) à Lannion 145m² 328 500€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Bretagne Maisons rennes , Maisons lorient , Maisons lannion , Maisons saint brieuc , Maisons plouha , Maisons cleder Vous méritez l'exclusivité ! Je vous propose cette belle propriété avec sa maison en pierres sous ardoises entièrement rénovée. D'une surface de 145 m2 habitables, la maison est distribuée sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un vaste séjour/salle à manger de 49 m2 avec cheminée en pierres, grande hauteur sous plafond et pierres apparentes. Vous trouverez également une cuisine équipée et aménagée de 22 m2 avec poutres et pierres apparentes, une chambre avec son placard aménagé, une salle de bains et un WC séparé. Au 1er étage, vous profiterez de deux belles chambres de 15 m2 environ chacune, et d'un palier/mezzanine au-dessus du séjour. Enfin, les combles ont été entièrement aménagés. Avec une surface de 46 m2 au sol, libre à vous de créer un espace répondant à vos besoins: salle de jeux, suite parentale, salle de cinéma... La maison dispose d'un garage construit récemment et en parfait état avec arrivée d'eau et une dépendance attenante à la maison. La façade a été entièrement restaurée pour retrouver le cachet des belles demeures trégorroises et toutes les rénovations ont été réalisées dans le respect des maisons anciennes. Avec son terrain de 1600 m2 environ, vous profiterez d'un magnifique jardin impeccablement entretenu et arboré, sans vis-à-vis. La maison dispose également d'une terrasse avec banne. Toiture en parfait état, chauffage électrique, double vitrage, tout à l'égout. Ce bien est situé dans un quartier calme et recherché de Lannion, proche des écoles, du centre ville et des commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Gwenda DUPUIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804328102 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 20 31 06 37 http://www.gdupuis.optimhome.com (réf. 830030901768 / 385311 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

DEMEURE DE CARACTÈRE

Je vous propose cette belle propriété avec sa maison en pierres sous ardoises entièrement rénovée.

D'une surface de 145 m2 habitables, la maison est distribuée sur 3 niveaux.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un vaste séjour/salle à manger de 49 m2 avec cheminée en pierres, grande hauteur sous plafond et pierres apparentes. Vous trouverez également une cuisine équipée et aménagée de 22 m2 avec poutres et pierres apparentes, une chambre avec son placard aménagé, une salle de bains et un WC séparé.

Au 1er étage, vous profiterez de deux belles chambres de 15 m2 environ chacune, et d'un palier/mezzanine au-dessus du séjour.

Enfin, les combles ont été entièrement aménagés. Avec une surface de 46 m2 au sol, libre à vous de créer un espace répondant à vos besoins: salle de jeux, suite parentale, salle de cinéma...

La maison dispose d'un garage construit récemment et en parfait état avec arrivée d'eau et une dépendance attenante à la maison.

La façade a été entièrement restaurée pour retrouver le cachet des belles demeures trégorroises et toutes les rénovations ont été réalisées dans le respect des maisons anciennes.

Avec son terrain de 1600 m2 environ, vous profiterez d'un magnifique jardin impeccablement entretenu et arboré, sans vis-à-vis. La maison dispose également d'une terrasse avec banne.

Toiture en parfait état, chauffage électrique, double vitrage, tout à l'égout.

Ce bien est situé dans un quartier calme et recherché de Lannion, proche des écoles, du centre ville et des commerces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Gwenda DUPUIS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°804328102 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 20 31 06 37 http://www.gdupuis.optimhome.com (réf. 830030901768 / 385311 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    328500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    3
  • Mode Chauffage
    Electrique

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface séjour
    49 m2
  • Surface terrain
    1608 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    351 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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